PIEDIMONTE MATESE (CE) – Il gruppo Seri Industrial, guidato da Vittorio Civitillo, rafforza la propria strategia di gestione patrimoniale con un’operazione immobiliare da 1,8 milioni di euro: la controllata PM Immobiliare S.r.l. acquisirà entro novembre 2025 una porzione dello storico complesso di via San Donato 190 a Bologna, già sede della Menarini S.p.A.
L’immobile, oggi di proprietà di Leonardo Global Solutions S.p.A. (controllata da Leonardo S.p.A.), era utilizzato da Menarini tramite contratti di locazione e comodato. Il 10 settembre Menarini ha presentato una proposta irrevocabile di acquisto, riservandosi la facoltà di nominare un terzo acquirente. La proposta è stata accettata da LGS il 31 ottobre, dando vita a un preliminare di vendita da 1,8 milioni di euro, con caparra confirmatoria di 180 mila euro.
Il 3 novembre il CdA di Seri Industrial e il 5 novembre quello di Menarini hanno deliberato la nomina di PM Immobiliare come acquirente. La società ha accettato l’incarico il 7 novembre, subentrando nel contratto e rimborsando la caparra a Menarini.
Prima del rogito, previsto entro il 28 novembre, PM Immobiliare dovrà sostenere a proprie spese lo scorporo urbanistico e catastale dell’area, nonché la separazione fisica e impiantistica dal resto del complesso, per un costo stimato di 180 mila euro.
Contestualmente alla vendita, i contratti precedenti tra LGS e Menarini verranno risolti e sostituiti da un nuovo contratto di locazione tra PM Immobiliare (locatrice) e Menarini (conduttrice). Il canone annuo è fissato in 183 mila euro più IVA, con durata di sei anni rinnovabile, cauzione di 47.500 euro e aggiornamento ISTAT al 75%.
L’operazione, approvata dal Comitato Operazioni con Parti Correlate (OPC), si inserisce nel piano di razionalizzazione immobiliare del gruppo Seri Industrial, garantendo la continuità operativa dello stabilimento bolognese, destinato a funzioni di ricerca e sviluppo.
(Nella foto lo stabilimento Menarini di Bologna e, nel riquadro Vittorio Civitillo)
